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茶座丨老旧小区改造要“内外兼修”
发布时间: 2019-08-05来源:梅州日报

  近日,梅江区在江南街道梅龙社区举行“共同缔造幸福家园”——新中苑老旧小区改造动员会。据悉,“共同缔造”的理念将贯穿于新中苑小区改造的全过程,以“共谋、共建、共管、共评、共享”为中心,推进示范改造工作。

  由于建造年代久远,被列为梅州老旧小区改造示范点的新中苑小区可谓“年事已高”,小区房屋多有屋顶漏水、外墙剥落、排水不畅等顽疾,无物业、无保洁、无保安的“三无”状态,让居民直言“想说爱你不容易”。这些现象,也普遍存在于我市众多步入“老旧”行列的小区中。显然,无论是从提高居民生活品质,还是从创文工作不留“死角”考虑,加快推进老旧小区改造工作势在必行。

  老旧小区改造作为一项民生工程,过好“民意关”至关重要。应看到,老旧小区涉及面广、工作量大,加上住户多、诉求复杂,改造过程中必定会遇到各种难题与阻力。相关部门除了加大投入资金及宣传力度、科学论证,更重要的是要充分发展基层自治能力,引导居民积极为小区改造建言献策,并参与到工程规划、建设、验收等环节中,切实把这项民生工程做实做细。于此而言,梅江区相关部门坚持“共同缔造”的理念,针对新中苑小区的住户信息、住户改造意向和小区存在问题等情况开展调查,聘用在园林养护、建筑设计、法律咨询等行业有所专长的热心业主为“社区规划师”等措施,无疑是对构建全民共建共享社会治理格局的积极践行,成效值得期待。

  笔者认为,老旧小区改造提升不仅要“内外兼修”,注重“面子”和“里子”,更要形成长效管理机制,为居民创造可持续的美好生活环境。要坚持因地制宜地完善基础设施、配套功能,并以墙绘、宣传栏等方式注入文化元素,把小区人文历史、奋斗故事、良好家风等充分展现出来,增强居民的归属感、自豪感。要走上法治化、规范化、制度化的道路,切实保障改造成果。在引进物业公司实行专业化物业管理的基础上,要进一步完善小区业委会体系,形成“业委+业管”共同管理小区的和谐架构,深化居民自治管理,让小区管理真正做到有“章”可循、有人能管。(子絮

    编辑:古九平

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